





- Surface100 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Construction1930
Maison de ville 4 chambres + Jardin
151 000 €
Les points forts
- Aucun travaux, proximité axes autoroutiers, tramway
Descriptif du bien
Jolie Maison de Ville, aucun travaux, en impasse au calme, secteur la plaine à proximité du centre hospitalier et des axes autoroutiers, offrant :
Au rdc : Vaste salon, belle pièce de vie incluant la salle à manger ouverte sur la cuisine équipée lumineuse avec son puits de lumière, salle de bain (B+D), wc + lave-mains, cave
Au 1er étage : 2 chambres, 2e wc indépendant
Au 2nd étage : 2 chambres
Terrasse, jardin clos bien exposé, double vitrage, faible taxe foncière
Coquet et soigné, on s'installe !
Arrêt tramway à quelques minutes à pied, idéal 1er achat, investissement locatif, colocation, airbnb
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface100 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationValenciennes 59300
- Taxe foncière372 € /an
- RéférenceVM358


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle WILLAY
Agent Immobilier
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