Fermette individuelle en semi-Plain Pied

Fermette individuelle en semi plain pied, en retrait de rue, au calme située à la limite de Nivelle à 5 minutes de Saint-Amand, offrant :
Au rdc : Agréable séjour ouvert sur la cuisine équipée contemporaine avec îlot et espace repas, salon cosy avec cheminée insert bois, grand hall lumineux, 1 grande chambre double aménagée actuellement en bibliothèque, salle de bain (douche), wc, cave
A l'étage : 2 belles chambres avec espaces dressings dont 1 avec salle de bain privative (baignoire balnéo), 2ème wc
Garage, parking intérieur, cour intérieure, terrasse, jardin clos sans vis à vis - Le tout bâti sur environ 800 m2 - Quelques finitions à prévoir (notamment à l'extérieur)
ccgaz, double vitrage + volets, classe énergie C - Taxe foncière 510 euros

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.